一、招标条件
本招标项目丽山国际细胞医学产业园二期保洁服务商采购，资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为明湖城市服务（济南）有限公司。该项目已具备招标条件，现对丽山国际细胞医学产业园二期保洁服务商采购进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：丽山国际细胞医学产业园二期保洁服务商采购
2、招标范围：为本项目物业管理区域内除业主专有或专属使用部位以外的公共部位、公共设施、广场、绿化带、水景系统和公共部位各种标识牌等提供保洁服务，具体详见招标文件。
3、服务期限：自合同签订之日起1年。
4、合同估算价：152万元。
5、标段划分：本项目共划分为1个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；
2、投标人近三年（2022年11月27日至2025年11月27日）具有单项合同额100万元及以上类似保洁服务业绩（提供业绩合同，时间以合同签订时间为准）；
3、投标人自2022年11月27日至2025年11月27日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间并盖公司公章）；招标人应对投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
4、本项目不接受联合体投标。
四、信息填报及招标文件的获取
1、请2025年11月28日至2025年12月2日时间内（北京时间）填报信息，方式如下：进入以下连接：http://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx（首次登录需注册），按网页提示填写在线信息后，上传以下资料原件或复印件加盖公章的扫描件（PDF格式），并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。
（1）登记证书；
（2）业绩合同；
（3）社会信誉自查承诺（盖公司公章）及"中国执行信息公开网"查询失信被执行人截图（体现查询时间并盖公司公章）；
（4）法定代表人授权委托书、授权委托人身份证及社保缴纳证明（近6个月（2025年6月-2025年11月）内连续三个月的本单位社保缴纳证明）或法定代表人身份证明及相应本人身份证。
2、招标文件的获取：直接获取电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司（济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部）购买纸质招标文件，文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间：详见招标文件。
2、投标文件递交的地址：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）、济南爱游戏官方网站集团有限公司（www.gustomenta.com/）、海逸恒安项目管理有限公司（www.sdhyha.com/）网站发布。
七、联系方式
招标人：明湖城市服务（济南）有限公司
联系人：刘经理
电话：0531-59550080
招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层
联系人：张鸽、刘慧
电话：0531-82661567
邮箱：zhangge@sdhyha.com
招标人异议联系人：刘经理
招标人异议联系方式：0531-59550080
八、公告时间：2025年11月28日至2025年12月2日
